Parma chiude in anticipo il cantiere del MAS – Mix House: 60 alloggi per un nuovo modello di abitare

Il cantiere si è chiuso prima del previsto, e in un passaggio come questo il dettaglio pesa: la conclusione dei lavori del Mosaico Abitativo Solidale (MAS) – Mix House, sorto al posto dell’ex Residenza XXV Aprile in via Taro, arriva in anticipo sia rispetto ai tempi programmati sia rispetto alla scadenza della linea di finanziamento PNRR fissata a marzo 2026. Per un intervento complesso, con più lotti e più fonti di copertura, è un segnale di tenuta amministrativa e di capacità di coordinamento tra soggetti pubblici e imprese esecutrici.

Il nuovo edificio, circa 1.300 metri quadrati, è pensato come struttura ecosostenibile e ospita 60 alloggi destinati a persone e nuclei che faticano ad accedere al mercato immobiliare tradizionale. La scelta non è soltanto edilizia: Mix House nasce come laboratorio di housing sociale che prova a spostare l’asse dalla risposta emergenziale a una soluzione stabile, con l’obiettivo dichiarato di contrastare l’emarginazione abitativa e, insieme, costruire una comunità capace di reggere nel tempo.

Un “mosaico” di profili e spazi comuni: l’idea di comunità intergenerazionale

Il progetto insiste su un punto che, quando viene annunciato, rischia di suonare astratto ma qui trova forma architettonica: coesione sociale. L’impianto prevede spazi comuni dedicati alla socialità e al supporto intergenerazionale, con l’intenzione di far convivere bisogni diversi dentro un perimetro condiviso: famiglie, persone anziane autosufficienti, studentesse e studenti fuori sede. È una composizione che cambia il modo in cui si pensa l’assegnazione: non soltanto graduatorie e requisiti, ma un equilibrio di presenze che favorisca relazioni di vicinato, scambio di aiuti informali e un presidio quotidiano del vivere insieme.

Il sindaco Michele Guerra ha definito il MAS uno dei cantieri più importanti del PNRR cittadino, sottolineando la portata “rivoluzionaria” del progetto per la politica dell’abitare a Parma, anche per la sua composizione innovativa. L’assessore ai Lavori Pubblici Francesco De Vanna insiste sul valore del risultato: chiudere prima delle scadenze, con un investimento significativo, come prova di una gestione concreta e affidabile di interventi complessi, attribuendo un ruolo determinante a Parma Infrastrutture e al lavoro delle aziende coinvolte. Ettore Brianti, assessore alle Politiche sociali e abitative, mette invece l’accento sul MAS come “progetto di comunità”, inserito nel programma “Fa’ la Casa Giusta! Parma Abitare Sociale” e nel Patto Sociale per Parma, dentro una strategia più ampia di rigenerazione urbana e sociale.

Risorse, bando ERS e servizi: come funziona l’accesso agli alloggi

Sul piano economico, l’intervento ha un costo complessivo di 16,3 milioni di euro, coperto da un mix di fonti: 5,6 milioni di fondi ministeriali PNRR, contributi FOI ministeriali (tra cui 199 mila euro per il Lotto 1 e 520 mila euro per il Lotto 2), 1 milione della Regione Emilia-Romagna, 3,6 milioni del Comune di Parma e 5,4 milioni di Parma Infrastrutture. La scansione per lotti aiuta a capire anche la natura dell’operazione: demolizione prima, nuova costruzione poi, con imprese diverse coinvolte nelle fasi.

Entro il 31 gennaio è aperto il bando per l’assegnazione di 49 alloggi e posti letto di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) all’interno del MAS – Mix House. La platea è ampia ma definita: nuclei familiari, persone over 65 e studenti fuori sede. Le domande vanno presentate esclusivamente online tramite SPID sul portale di ACER Parma.

Per supporto e informazioni è attivo fino al 31 gennaio 2026 uno sportello dedicato in via Garibaldi 46/O, con orari specifici, oltre ai contatti telefonici e mail indicati dall’amministrazione. In prospettiva, l’inaugurazione ufficiale è prevista in primavera, con evento aperto alla cittadinanza e l’ingresso dei primi ospiti, momento in cui il progetto smetterà di essere cantiere e diventerà, finalmente, vita quotidiana.